Le cas de non fumeur
Dans mon article précédent, j’ai évoqué l’économie possible d’une personne qui fume un paquet de cigarette tous les deux jours. En cessant de fumer, il réalise une économie de 80€ à raison d’un coût de 6€ par paquet.
Ce qui signifie (et je pense que vous l’avez compris !) qu’un non fumeur possède – en principe – un pouvoir d’épargne minimum de 100€ par mois, s’il sait s’organiser. Le principe est très simple. Il suffit de mettre ce montant dès la perception du salaire après avoir évaluer, le montant global des dépenses moyens (frais de loyer, électricité, eau et alimentaire). J’en oublie certainement, mais il vous suffit de les rajouter dans ce cas.
A vue de nez, vous devriez pouvoir doubler votre épargne sous 3 mois. C’est le temps moyen nécessaire pour apprivoiser vos nouvelles habitudes.
En partant de ce principe et à raison d’une épargne de 200€/ mois sur 10ans en plaçant le cumul à un taux de 5%. Vous serez à la tête d’un montant de13857,89 €..
Maintenant, si vous épargnez sur votre C.E.L à un taux de 2,50% . Vous aurez 12994,71 €.
Ceci uniquement si vous ne voulez pas prendre de risque.
Mais si ensuite durant les 10 prochaines années, vous placez cette somme à un taux de 5% (si vous en trouvez toujours !). Vous obtiendrez la somme de 76334,602 €.
Le bon montant d’épargne mensuel est de 1/3 des revenus global ( le loyer d’un logement que vous louer est un revenu).
En prenant l’exemple d’un couple ayant 3000 € comme revenu global ; le montant de leur épargne sera de 1000€. Sur 10 ans, ils seront à la tête d’une somme de 156929,29 €. Seulement ce couple a pris goût à épargner qu’au court de ces 10 ans, étant propriétaire de leur logement quelques mois avant de commencer leur épargne. Ils ont décidé de le vendre et aller en location. La vente leur rapporte 130000€ moins le capital restant de leur prêt qui s’élève à 60000€ soit un bénéfice net de 70000€ en plus à compter de leur 11eme année d’épargne. A l’issue des 20 année d’épargne qu’ils se sont fixé. Ils seront à la tête de 528558,59 €.
Ceci bien sûr, n’est qu’un exemple. Mais c’est tout à fait réalisable. Il suffit d’adapter cet exemple à votre situation. Ici, le couple a décidé de partir en location après la vente de leur maison (ou appartement). Les cas de figure sont nombreux pour engranger plus, n’hésitez pas à les explorer, comme changer votre grosse voiture contre une plus petite moins gourmande, etc….
Pour ma part, je me situe dans le cas des 76334,602 € que je possède en un bien immobilier, que vais d’ailleurs revendre prochainement pour atteindre le seuil de 156929,29 € mentionné ci-dessus, qui j’espère me mènera à 528558,59 € sur 15 ans. Mais dépasser le seuil des 300000€ serait déjà bien, et me permettrait de partir à la retraite 5 voir 10 ans plus tôt (J’ai 41 ans).
J’ai acheté le livre d’Olivier Seban « Tout le monde mérite d’être riche » (bien que je n’en avais pas vraiment besoin !) que je viens de finir de lire en cet après-midi de 1er novembre 2006. Je ne vous cache pas que certain de ses conseils seront mis en pratique très prochainement, le temps de me documenter sur le sujet de la bourse et effectuer quelques simulations sur les valeurs à acquérir lorsque je me déciderais à tenter l’aventure (si jamais je le décide), ou je ferais bien une petite incursion, afin d’évaluer mon aptitude d’autodidacte à cet exercice tout en restant prudent.
A chacun de vous, d’évaluer votre potentiel d’épargne et de commencer dès maintenant.
C’est à cette condition, que vous vous sortirez de l’endettement (si vous y êtes !) en remboursant le (ou les) prêt (s) que vous avez souscrit. L’Etat français, nous prend déjà assez comme ça ; ce n’est pas la peine de lui en donner plus via les organismes bancaires.
Il ne faut pas vous dire, j’ai envie de ceci ou cela, alors je vais emprunter pour l’acquérir. Comme vous le voyez sur le menu de droite, la publicité est conçue pour attirer le consommateur. Ne dépensez que sur les nécessités, quand vous aurez épargné suffisamment, vous pourrez acheter du superflu pour vous faire plaisir. C’est aussi à cela que cela sert !.
Je tiens à signaler, que je n’occupe pas de poste dans la finance. Je suis juste un passionné de ce domaine. J’achète beaucoup sur le sujet, et avec de la logique, je vous livre quelques enseignements pour vous éviter, vous particuliers, d’être en fâcheuse posture financière.
Quant aux commerçants, c’est plus compliquer ! Bien que je ne connaisse pas toutes les us et coutumes des charges notamment. Mais je suis prêt à relever le défi, pour celui qui en a besoin.
A bientôt pour un prochain article et merci de m’avoir lu. Sachez également, que je suis ouvert à toutes questions ou idées d’articles. Prochainement, je recommencerais à laisser des pronos PMU ; là aussi lorsque c’est réalisé intelligemment, bien que la certitude d’être gagnant ne s’acquiert dans le temps avec beaucoup de pratique. Je vous proposerais une ou plusieurs sélections à jouer placé qui vous rapporteront de 30 à 70€ pour une mise de 10€ sec sur chaque sélection. Il me reste quelques réglages à effectuer afin de sélectionner uniquement ceux qui font l’arrivée. Mais le gain est là ! (je joue quelques uns en réel).
|
